Selis Sepeda Listrik – Sepeda Electric

Sepeda Listrik = Sepeda Electric = Sepeda Elektrik = E – Bike = Electric Bike.

Selis merupakan kata dengan kombinasi suku kata Se dan Lis, dan merupakan singkatan dari Sepeda dan Listrik, jadi Selis adalah singkatan dari Sepeda Listrik. Tetapi mesti diingat bahwa Selis yang dimaksud adalah merek dari Sepeda Listrik (Sepeda Electric) Selis.

Selis juga merupakan merek sepeda listrik (sepeda electric) yang kami jual.

Kami menjual Sepeda Listrik (sepeda electric) merek Selis.

Jadi bila Bapak / Ibu mencari Selis atau Sepeda Listrik merk Selis, maka sepeda listrik yang kami uraikan dalam website kami inilah yang Bapak / Ibu maksudkan.

Terdapat beberapa macam type Sepeda Listrik Selis, antara lain :

1. Sepeda Listrik Selis Type Butterfly :

2. Sepeda Listrik Selis Type Go Green :

3. Sepeda Listrik Selis Type Sniper :

Harga Promosi saat ini :

1. Sepeda Listrik Selis Type Butterfly   : Rp. 3.950.000,-

2. Sepeda Listrik Selis Type Go Green : Rp. 4.500.000,-

3. Sepeda Listrik Selis Type Sniper      : Rp. 4.800.000,-

4. Sepeda Listrik Selis Type Warrior    : Rp. 6.600.000,-

5. Sepeda Listrik Selis Type Merpati    : Rp. 6.700.000,-

6. Sepeda Listrik Selis Type Elang       : Rp. 6.800.000,-

7. Sepeda Listrik Selis Type O’ Jack    : Rp. 7.300.000,-

8. Sepeda Listrik Selis Type Garuda    : Rp. 7.400.000,-

9. Sepeda Listrik Selis Type Merak     : Rp.17.800.000,-

10.Sepeda Listrik Selis Type Jalak      : Rp.17.800,000,-

Sepeda Listrik Selis merupakan sepeda listrik (sepeda electric / e- bike / electric bike) yang menggunakan aki sebagai tenaga listrik penggeraknya, tidak ada motor (sehingga tidak perlu tune up, tidak perlu service, tidak perlu perawatan), dan tidak membutuhkan bbm (bahan bakar minyak), tidak perlu bensin, tidak perlu solar, tidak perlu oli, karenanya sangat hemat.

Juga sangat mudah dikendarai karena hanya seperti naik sepeda saja, dan kalau diinginkan bisa juga dikayuh (digowes), karenanya anak kecil dari umur 8 tahun sampai orang dewasa sudah bisa mengendarainya.

Dengan kapasitas beban sampai dengan 150 kg, maka selain pengendara ditambah dengan yang dibonceng bisa dengan berat total 150 kg, maka berarti sangat memenuhi kapasitas yang diperlukan. Anggaplah pengendaranya beratnya 80 kg, maka bisa membonceng orang yang beratnya 70 kg. Apakah tidak cukup ?

Tentu cukup kan. Bahkan orang dengan berat badan 120 kg saja bisa mengendarainya dengan membonceng anak kecil yang beratnya 30 kg. Inilah ilustrasi daya kapasitas angkut sepeda listriknya.

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

Berikut ini adalah contoh foto Sepeda Listrik (Sepeda Electric) yang dimaksud yang kami jual :

1. Sepeda Listrik merk Selis type Butterfly :

Selis Butterfly warna pink

Selis Butterfly warna pink

Selis Butterfly warna BIRU.

Selis Butterfly warna BIRU.

2. Sepeda Listrik merk Selis type Go Green :

Selis Go Green warna MERAH

Selis Go Green warna MERAH

Selis Go Green warna Biru

Selis Go Green warna Biru

3. Sepeda Listrik merk Selis type Sniper :

Sepeda Listrik Selis Type Sniper

Sepeda Listrik Selis Type Sniper

Sepeda Listrik Selis Type Sniper bisa dilengkapi kursi bayi

Sepeda Listrik Selis Type Sniper bisa dilengkapi kursi bayi

4. Sepeda Listrik merk Selis type Warrior :

Harga Promosi untuk Sepeda Listrik Selis Type Warrior : Rp. 6.600.000,-

Sepeda Listrik Selis Type Warrior warna Hitam

Sepeda Listrik Selis Type Warrior warna Hitam

Sepeda Listrik Selis Type Warrior warna Hijau

Sepeda Listrik Selis Type Warrior warna Hijau

Sepeda Listrik Selis Type Warrior warna Putih

Sepeda Listrik Selis Type Warrior warna Putih

Sepeda Listrik Selis Type Warrior warna Merah

Sepeda Listrik Selis Type Warrior warna Merah

Terdapat 4 pilihan warna Sepeda Listrik Selis Type Warrior, yaitu : warna Hitam, Hijau, Putih, dan Merah.

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

5. Sepeda Listrik Selis Type Merpati :

Harga Promosi untuk Sepeda Listrik Selis Type Merpati : Rp. 6.700.000,-

Selis Type Merpati warna putih kuningTersedia dalam 2 (dua) pilihan Type Merpati, yaitu : warna Putih Kuning, dan warna Putih Merah.

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

6. Sepeda Listrik Selis Type Elang :

Harga Promosi untuk Sepeda Listrik Selis Type Elang : Rp. 6.800.000,-

Selis type Elang Biru

Selis type Elang Biru

Selis type Elang warna Biru tampak dari samping belakang

Selis type Elang warna Biru tampak dari samping belakang

Selis type Elang Biru tampak dari samping depan

Selis type Elang Biru tampak dari samping depan

Terdapat 3 (tiga) pilihan warna Sepeda Listrik Selis Type Elang, yaitu : warna Hitam, Biru, dan Merah.

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

7. Sepeda Listrik Selis Type Garuda :

Harga Promosi untuk Sepeda Listrik Selis Type Garuda : Rp. 7.400.000,-

Sepeda Listrik Selis Type Garuda warna Hitam Merah

Sepeda Listrik Selis Type Garuda warna Hitam Merah

Sepeda Listrik Selis Type Garuda tampak dari samping depan

Sepeda Listrik Selis Type Garuda tampak dari samping depan

Sepeda Listrik Selis Type Garuda tampak dari samping belakang

Sepeda Listrik Selis Type Garuda tampak dari samping belakang

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

8. Sepeda Listrik Selis Type O’ Jack :

Sepeda Listrik Selis Type O’ Jack cocok untuk mengangkut beban berat dan dipakai untuk kegiatan usaha.

Harga Promosi untuk Sepeda Listrik Selis Type O’ Jack : Rp. 7.300.000,-

Sepeda Listrik Selis Type O' Jack

Sepeda Listrik Selis Type O’ Jack

Sepeda Listrik Selis Type O' Jack dilihat dari samping

Sepeda Listrik Selis Type O’ Jack dilihat dari samping

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

9. Sepeda Listrik Selis Type Merak :

Sepeda Listrik Selis Type Merak sangat cocok untuk kebutuhan dalam hal kecepatan, karena bisa lari dengan kecepatan sampai dengan 90 km / jam, dan untuk perjalanan jauh juga. Dan pada Sepeda Listrik Selis Type Merak ini sudah tidak disediakan kayuh (gowes) karena diperuntukkan untuk yang memerlukan kecepatan tinggi (high speed).

Harga Promosi untuk Sepeda Listrik Selis Type Merak : Rp. 17.800.000,-

Sepeda Listrik Selis Type Merak

Sepeda Listrik Selis Type Merak

Sepeda Listrik Selis Type Merak dengan high speed

Sepeda Listrik Selis Type Merak dengan high speed

Sepeda Listrik Selis Type Merak Rp 17,8 juta

Sepeda Listrik Selis Type Merak Rp 17,8 juta

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

10. Sepeda Listrik Selis Type Jalak :

Sepeda Listrik Selis Type Jalak sangat cocok untuk kebutuhan dalam hal kecepatan, karena bisa lari dengan kecepatan sampai dengan 90 km / jam, dan untuk perjalanan jauh juga. Dan pada Sepeda Listrik Selis Type Jalak ini sudah tidak disediakan kayuh (gowes) karena diperuntukkan untuk yang memerlukan kecepatan tinggi (high speed).

Harga Promosi untuk Sepeda Listrik Selis Type Jalak : Rp. 17.800.000,-

Sepeda Listrik Selis Type Jalak

Sepeda Listrik Selis Type Jalak

Sepeda Listrik Selis Type Jalak Rp 17,8 juta

Sepeda Listrik Selis Type Jalak Rp 17,8 juta

Sepeda Listrik Selis Type Jalak dg high speed

Sepeda Listrik Selis Type Jalak dg high speed

Kami hanya menjual Sepeda Listrik BARU dan juga BERGARANSI.

Garansi electric 3 (tiga) bulan, garansi service 6 (enam) bulan, dan garansi rangka (body sepeda) 5 (lima) tahun. (dilengkapi dengan buku garansi).

Spare part (suku cadang) terjamin dan selalu tersedia, dengan jaminan pelayanan service juga. Jadi tidak perlu lagi mempertanyakan soal suku cadang (spare part), karena dijamin 100 % tersedia.

Bila menginginkan pelindung payung untuk sepeda listrik, maka payung bisa dipasangkan pada sepeda listrik seperti contoh pada gambar foto di bawah ini :

Payung pelindung panas sinar matahari ini hanyalah bersifat optional saja (tambahan saja), sehingga kalau diinginkan bisa dipesan juga.

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

Kami siap mengantar pesanan sepeda listrik (sepeda electric) Anda sampai ke alamat rumah Anda (khusus untuk Jabotabek saja) dan pengantaran dengan diangkut pakai mobil seperti contoh gambar foto di bawah ini (Semua pemesanan diantar dari kota Jakarta) :

Khusus untuk Jabotabek, pembayaran bisa secara Cash On Delivery (COD) yaitu dibayar cash (tunai) saat diterima sepeda listriknya dalam keadaan utuh, baru, dan berfungsi baik di alamat penerima.

Bagi yang ingin membeli dengan pembayaran cicilan, maka bisa mencicil melalui Spektra. Untuk itu calon pembeli agar mengisi formulir aplikasi terlbih dahulu, dan disertai dengan fotocopy KTP.

Sedangkan untuk pemesanan di luar kota, hanya dikirim melalui angkutan expedisi (cargo), bisa melalui pengangkutan KA (kereta api), angkutan darat (truk), ataupun laut, dan seluruh jasa angkutan dilakukan oleh pihak ketiga, jadi harus membayar ongkos kirim kepada jasa expedisi. Pengiriman baru bisa dilayani apabila pembayaran harga beli sepeda listrik (sepeda electric) dan ongkos kirimnya telah lunas saja (khusus untuk luar kota).

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

Berikut ini adalah spesifikasi teknik Sepeda Listrik Selis :

1. Sepeda Listrik merk Selis type Butterfly :

2. Sepeda Listrik merk Selis type Go Green :

3. Sepeda Listrik merk Selis type Sniper :

4. Sepeda Listrik Selis Type Warrior :

Harga Promosi Sepeda Listrik Type Warrior : Rp. 6.600.000,-

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

5. Sepeda Listrik Selis Type Merpati :

Harga Promosi Sepeda Listrik Type Merpati : Rp. 6.700.000,-

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

6. Sepeda Listrik Selis Type Elang :

Harga Promosi Sepeda Listrik Type Elang : Rp. 6.800.000,-

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

7. Sepeda Listrik Selis Type Garuda :

Harga Promosi Sepeda Listrik Type Garuda : Rp. 7.400.000,-

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

8. Sepeda Listrik Selis Type O’ Jack :

Harga Promosi Sepeda Listrik Type O’ Jack : Rp. 7.300.000,-

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

9. Sepeda Listrik Selis Type Merak :

Harga Promosi Sepeda Listrik Type Merak : Rp. 17.800.000,-

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

10. Sepeda Listrik Selis Type Jalak :

Harga Promosi Sepeda Listrik Type Jalak : Rp. 17.800.000,-

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

Bisa juga lihat di website :

http://www.SepedaListrikSelis.blogspot.com

http://www.SepedaElectricSelis.blogspot.com

http://www.SelisSepedaListrik.blogspot.com

http://www.SelisSepedaElectric.blogspot.com

http://www.SepedaListrikBergaransi.blogspot.com

http://www.SepedaElectricBergaransi.blogspot.com

Inilah sepeda listrik bergaransi, yang tersedia spare part dan suku cadang nya, serta jaminan service, yang membuat sepeda listrik bisa dimanfaatkan secara maksimal.

Untuk info dan pemesanan, silakan hubungi :

Ibu Maria / Pak Lim,

Hp : 0818 16 8990.

Sepeda Listrik Merajai Kota Shanghai

Melihat judul di atas, yaitu : Sepeda Listrik Merajai kota Shanghai, adalah hampir sama dengan judul artikel di Harian Kompas, terbitan hari Rabu Tanggal 14 November 2012 dalam Teropong – Internasional, rubrik Transportasi, tulisan Lukas Adi Prasetya.

Tetapi kami ingin membahasnya dengan sisi pandang yang sedikit berbeda.

Berikut ini contoh foto Sepeda Listrik atau dikenal juga dengan nama Sepeda Electric :

Sepeda Listrik Selis Type Go Green

Sepeda Listrik Selis Type Go Green

Terlihat dengan jelas di foto Sepeda Listrik / Sepeda Electric ini, tentu kita bisa melihat fungsinya yang sebenarnya sama dengan sepeda motor biasa, yaitu bisa membonceng, bisa dijalankan tanpa dikayuh karena pada sepeda listrik ada aki kering yang menjadi tenaga listrik untuk menjalankan sepeda listrik ini. Bahkan pada Sepeda Listrik ini, juga dilengkapi dengan keranjang di depan yang bisa untuk membawa dan mengangkut barang-barang.

Dari segi bentuk juga tidak berbeda banyak antara sepeda listrik dengan sepeda motor, tetapi penggunaan sepeda listrik jauh lebih praktis. Tidak dibutuhkan SIM (Surat Ijin Mengendarai) untuk Sepeda Listrik, karena sepeda listrik termasuk kategori sepeda biasa. Sepeda listrik bisa dijalankan dengan dikayuh (digowes) saja tanpa menghidupkan mesinnya sama sekali. Tidak ada pelat nomer polisi seperti sepeda motor, dan tidak ada BPKB dan STNK sehingga biayanya menjadi murah dan tidak perlu terikat dengan berbagai urusan administrasi.

Kelebihan lain dari sepeda listrik adalah bahwa sepeda listrik tidak perlu tiap hari dipanaskan mesinnya bila tidak digunakan, sehingga tidak merepotkan. Sedangkan sepeda motor perlu dipanaskan mesinnya setiap hari untuk memelihara mesin dan akinya agar selalu berfungsi normal.

Tanpa menggunakan bahan bakar seperti bensin, tentu saja membuat Sepeda Listrik ini murah dalam oprasionalnya dan juga tidak menimbulkan polusi dari sisa pembakaran bahan bakar bensin yang terjadi pada sepeda motor.

Ini semua tentu menjadi alasan yang kuat sehingga Sepeda Listrik bisa merajai kota Shanghai, yang merupakan kota bisnis terbesar di negara China.

Di Shanghai, sepeda listrik ini diberikan lajur tersendiri yang lapang. Kita bisa melihat sepeda listrik hilir mudik di tengah-tengah padatnya lalu lintas kota Shanghai. Bahkan sepeda listrik ini sudah merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari kegiatan transportasi kota Shanghai, mendampingi berbagai merk mobil dan truk.

Pagi-pagi sekali, sepeda listrik ini telah mengantar pemiliknya ke tempat kerja, mengantar anak ke sekolah, juga ke pasar, ke toko dan berbagai kegiatan lainnya. Anak-anak muda berangkat kuliah bahkan pasangan suami istri pun ada yang bersepeda listrik dengan santai. Petugas delivery order restoran cepat saji, loper koran, bahkan penjual sayur keliling juga memakai sepeda listrik. Sangat jarang ada sepeda motor di jalanan.

Di sepanjang jalan, tempat-tempat parkir  banyak dipenuhi dengan sepeda listrik dan dikunci rodanya di tempat parkir.

Pengemudi mobil dan truk menghormati para pengendara sepeda listrik, mereka biasanya mempersilakan sepeda listrik melaju duluan jika berpapasan.

Mengapa sepeda listrik bisa merajai kota Shanghai ? Ternyata pemerintah China telah lama melarang motor bensin dipergunakan di kota besar, namun masih boleh digunakan di pinggiran kota dan di kota kecil saja. Alasannya, kota-kota di China semakin padat dan semakin tercemar polusi. Namun sejalan dengan itu, pemerintah China juga serius mendorong warganya untuk bersepeda maupun bersepeda listrik, antara lain dengan membuat jalur tersendiri yang cukup lapang jika dua sepeda listrik berpapasan.

Hampir di seluruh jalan di China memiliki tempat parkir sepeda kayuh maupun sepeda listrik. Tentu saja biaya parkir untuk sepeda listrik ini juga jauh lebih murah dari pada parkir mobil.

Karena kebijakan pemerintah kita belum mengarahkan warganya untuk bersepeda setiap hari, maka tentu saja kalau kita bersepeda di tengah-tengah kota bisa saja berbahaya karena bercampur baur dengan motor bensin, mobil, bus, sampai truk. Maka sepeda listrik ini hanya cocok di dalam lingkungan kompleks perumahan, atau di jalan-jalan lingkungan yang bukan merupakan jalur jalan kendaraan umum.

Banyaknya kompleks perumahan yang besar-besar, tentu saja sangat menyulitkan warga untuk keluar ke jalan raya yang jauh dari rumah, dan ini sebenarnya bisa diatasi dengan bersepeda listrik.

Maka ada baiknya kita memulai dengan bersepeda listrik dan mulai meninggalkan sepeda motor yang memboroskan bbm (bahan bakar minyak) bensin dan menghasilkan polusi yang tinggi.

Ingin tahu lebih banyak mengenai sepeda listrik, atau ingin membeli sepeda listrik, silakan baca website :

http://investoremas.com/selis-sepeda-listrik-sepeda-electric

Harga sepeda listrik juga jauh lebih murah dibandingkan dengan sepeda motor bensin.

Berikut ini contoh beberapa type sepeda listrik Selis, sebagai berikut :

Sepeda Listrik Selis Type Butterfly (harga Rp. 3.950.000,-), merupakan harga termurah dari sepeda listrik (sepeda electric) Selis :

Selis Butterfly Hub Hp. 0818168990

Selis Butterfly Hub Hp. 0818168990

Sepeda Listrik Selis Type Go Green :

Selis go Green, Hub. 0818 16 8990

Selis go Green, Hub. 0818 16 8990

Sepeda Listrik Selis Type Sniper :

Selis type Sniper Hub Hp. 0818168990

Selis type Sniper Hub Hp. 0818168990

Jual Beli Rumah Second

Posting ini mengenai Jual Beli Rumah Second, termasuk tips dalam membeli rumah second.

Berikut ini data-data Rumah yang DIJUAL sebagai berikut :

1. Berikut ini adalah RUMAH HOEK DI SUNTER HIJAU – JAKARTA UTARA :

Data-datanya adalah sebagai berikut :

Luas tanah = 16,00 M x 16,00 M = 256,00 M2.

Bangunan : 1,5 Lantai = 170 M2.

Sertifikat Hak Milik, PLN 7.700 watt, PAM, 1 line telepon (Telkom), 4 Kamar Tidur, 1 Kamar Pembantu, 4 Kamar mandi / WC, 1 Ruang Keluarga / Ruang Tamu, 1 Ruang makan, Dapur, Garasi dan Carport bisa muat total 5 mobil, 5 AC split.

Lantai dari pasangan keramik 40 x 40 dan Kondisi dalam rumah rapi dan bagus.

Sudah termasuk kitchen set dan perabot yang melekat pada rumah.

Rumah Hoek menghadap arah Utara dan Barat.

Rumah Hoek di Sunter hijau - Jakarta Utara
Rumah Hoek di Sunter hijau – Jakarta Utara

Jual Harga = Rp. 6,5 Milyar (bisa nego).

Untuk info lebih lengkap, hubungi : Pak Awi. Hp : 0818 7878 08.

atau Hp : 0813 8900 7000.

 

2. Berikut ini adalah RUMAH DI SUNTER AGUNG PODOMORO (AGUNG UTARA) – JAKARTA UTARA :

Data-datanya adalah sebagai berikut :

Luas tanah = 8,00 M x 11,25 M = 90,00 M2.

Bangunan : 1,5 Lantai = 120 M2. (Renovasi Baru).

Sertifikat Hak Milik, PLN 2.200 watt, PAM, 1 line telepon (Telkom), 3 Kamar Tidur, 1 Kamar Pembantu, 2 Kamar mandi / WC, 1 Ruang Keluarga / Ruang Tamu, 1 Ruang makan, Dapur, carport.

Lantai 1 dari pasangan granit tile 60 x 60 dan lantai 2 pasangan keramik 30 x 30. Kondisi dalam rumah sangat rapi dan bagus.

Sudah termasuk kitchen set lengkap dan dapur meja listrik. Semi Furnished.

Rumah menghadap arah Timur.

Rumah Agung Utara - Sunter
Rumah Agung Utara – Sunter

Jual Harga = Rp. 1,5 Milyar.

Untuk info lebih lengkap, hubungi : Pak Awi. Hp : 0818 7878 08.

atau Hp : 0813 8900 7000.

3. Berikut ini adalah RUMAH DI SUNTER AGUNG PODOMORO (AGUNG BARAT) – JAKARTA UTARA :

Data-datanya adalah sebagai berikut :

Luas tanah = 8,00 M x 11,25 M = 90,00 M2.

Bangunan : 2 Lantai = 180 M2. (Renovasi tahun 2009).

Sertifikat Hak Milik, PLN 3.500 watt, PAM, 1 line telepon (Telkom), 5 unit AC split, 4 Kamar Tidur, 1 Kamar Pembantu, 3 Kamar mandi / WC, 1 Ruang Keluarga, 1 Ruang Tamu, 1 Ruang makan, Dapur, carport.

Lantai dari pasangan keramik 40 x 40 yang rapi dan bagus. Semi Furnished.

Dengan Lebar Jalan di depan rumah bisa untuk 2 arah mobil (ROW +/- 7 M).

Rumah 2 Lantai di Agung Barat - Sunter
Rumah 2 Lantai di Agung Barat – Sunter

Jual Harga = Rp. 2,7 Milyar (bisa nego).

Untuk info lebih lengkap, hubungi : Pak Awi. Hp : 0818 7878 08.

atau Hp : 0813 8900 7000.

4. Berikut ini adalah RUMAH MEWAH DI SUNTER AGUNG PODOMORO (AGUNG PERMAI) – JAKARTA UTARA ( harus laku ) :

Data-datanya adalah sebagai berikut :

Luas tanah = 9,00 M x 24,00 M = 216 M2.

Bangunan : 2 Lantai  ( baru renovasi ).

Sertifikat Hak Milik, PLN, PAM, 1 line telepon (Telkom), 6 unit AC split, 5 Kamar Tidur, 1 Kamar Pembantu, 4 Kamar mandi / WC, 2 Ruang Keluarga, 1 Ruang Tamu, 1 Ruang makan, Dapur, Gudang, carport.

Rumah menghadap Barat, dengan Jalan yang lebar di muka rumah (ROW +/-15 M).

Agung Permai - rumah mewah 2 lantai

Jual Harga = Rp. 6 Milyar (bisa nego).

Untuk info lebih lengkap, hubungi : Pak Awi. Hp : 0818 7878 08.

atau Hp : 0813 8900 7000.

5. Berikut ini adalah RUMAH BESAR ( RUMAH MEWAH ) DI SUNTER – JAKARTA UTARA yang akan DIJUAL ( harus laku ) :

Data-data nya adalah sebagai beikut :

Luas Tanah = 15,50 M x 41.81 M = 648 M2.

Luas Bangunan = 800 M2.

Rumah Tingkat : Rumah 2 Lantai, dengan lantai dari marmer.

Sertifikat, PLN 53.000 watt, PAM dan Sumur, 2 line Telepon (Telkom), 3 unit AC central, Garasi dalam untuk 2 mobil, 5 Kamar Tidur, Kantor, 2 Ruang Keluarga, Kamar Pembantu, Gudang, 2 Dapur, 3 Kamar Mandi / WC, 2 Ruang Tamu, Teras.

Rumah menghadap Timur, terletak di tepi Jalan Raya dengan lebar jalan di depan rumah adalah jalan 2 arah dengan masing-masing arah dengan lebar 9,00 M dan terpisah dengan kali (sungai kecil) di antara kedua jalur jalan tersebut.

Jual Rumah Mewah di Sunter Agung - Jakarta Utara

Jual Rumah Mewah di Sunter Agung - Jakarta Utara

Harga Jual = Rp. 25 Milyar.

Untuk info lebih lengkap, hubungi : Pak Awi. Hp : 0818 7878 08.

atau Hp : 0813 8900 7000.

Dan berikut ini adalah pembahasan serta TIPS MEMBELI RUMAH SECOND :

Rumah Second artinya rumah yang sudah terbangun dan sudah pernah dibeli dan dimiliki oleh orang lain dan kita membelinya dari orang yang telah memilikinya sebelumnya, karenanya rumah second ini mungkin saja sudah dihuni atau dipakai oleh pemilik lama ataupun sudah dirubah dan direnovasi oleh pemilik lama, sehingga kondisinya mungkin sudah tidak standard lagi, dan kita perlu melihat keadaan dan kondisi rumahnya untuk memastikan keberadaannya.

Karenanya bila kita ingin membeli rumah second, kita bisa mempertimbangkan beberapa hal sebagai berikut :

1. Bila membeli langsung dari pemiliknya.

Untuk membeli langsung dari pemiliknya, kita mesti mencari sendiri, baik melalui iklan, melalui tulisan nomer telepon dan nomer handphone yang ditulis di depan rumah yang akan dijual, ataupun lewat informasi mulut ke mulut. Untuk ini tentu kita mesti menyediakan  waktu yang cukup banyak untuk keliling-keliling mencari nya. Hal ini bisa saja memakan waktu yang lama dan mungkin pilihan yang ada tidak banyak, karena keterbatasan kita dalam mencari rumah yang akan dijual. Bisa  juga kita tidak faham sama sekali mengenai harga pasar yang wajar, serta propek ke depan nya. Karenanya saat ini kita juga bisa menggunakan jasa property agent.

2. Menggunakan jasa property agent.

Menggunakan jasa property agent atau jasa broker (perantara) tentu akan mempercepat dan memudahkan kita menemukan rumah second harapan kita. Apalagi kalau property agent yang kita pakai jasanya adalah yang bonafide dan terpercaya. Tentu bukan saja mempercepat dan memudahkan kita menemukan rumah second impian kita, tetapi juga hal ini memberikan kepada kita lebih banyak pilihan, lebih banyak alternatif. Dan bahkan property agent bisa juga memberikan gambaran mengenai harga pasaran yang wajar, kondisi lingkungan setempat, bahkan juga bisa membantu kita dalam memudahkan masalah administrasi dan masalah dokumen. Secara gamblangnya, property agent ini bisa menjadi semacam konsultan property buat kita.

3. Usia bangunan rumah second.

Rumah second yang berusia tua tentu ketahanan bangunannya bisa lebih rendah daripada rumah second yang masih berusia muda. Tetapi kalau rumah second tersebut sudah direnovasi dan renovasinya baru dilakukan dalam waktu yang belum terlalu lama, bisa jadi kwalitasnya sudah meningkat banyak. Apalagi kalau renovasinya melibatkan desain dan kwalitas yang bagus, maka bisa saja tampak seperti rumah baru yang bergaya. Tetapi ada juga rumah second yang cuma direnovasi sebagian, sehingga ada bagian yang sudah berumur tua, dan sebagian lagi berusia muda. Untuk supaya menjadi jelas, sebaiknya fisik bangunan dilihat sendiri dengan mata kepala sendiri sehingga kesimpulannya tidak keliru.

4. Kondisi fisik rumah second.

Periksa detail fisik bangunan, bisa saja kita mengajak teman yang mengerti konstruksi bangunan ataupun mengajak kontraktor, mandor, atau tukang sehingga bisa mmberikan gambaran lebih detail mengenai kondisi bangunan, biaya yang harus kita keluarkan untuk perbaikan ataupun renovasi rumah bila kita membeli rumah second tersebut. Beberapa hal berikut ini bisa kita perhatikan :

  • dinding rumah, apakah banyak retak-retak, lembab karena ada rembesan air, kondisi cat tembok dan apakah dinding yang berbatasan dengan rumah tetangga adalah milik sendiri atau dinding bersama dengan tetangga.
  • Kwalitas lantai, apakah sudah dipasang keramik, marmer, granit tile, atau granit. keseragaman warna keramik lantai, serta naik turunnya kontur lantai juga perlu diperhatikan. Demikian juga apakah level lantainya di bawah level jalan atau tinggi dan aman dari banjir.
  • Cek kondisi pagar rumah, apakah masih baik dan berfungsi dengan baik.
  • Periksa seluruh pintu dan jendela, serta plafond apakah ada yang dimakan rayap, serta apakah masih baik kunci-kunci dan handle pintunya.
  • Pastikan kondisi atap, apakah ada banyak bocor, keropos atau masih layak.
  • Cek jaringan listrik, apakah berfungsi baik.
  • Cek air pam, apakah menggunakan pompa, menggunakan bak penampung, dan apakah air nya bisa keluar lancar, apakah ada kebocoran.
  • Coba duduk di dalam rumah dan rasakan suasana dan hawa rumah tersebut, apakah nyaman dan menyenangkan, lembab dan bau, atau panas atau gerah.
  • Cek juga instalasi-instalasi tambahan di rumah tersebut, seperti AC, pemanas air (water heater) dan sebagainya.

5. Kondisi lingkungan sekitar rumah.

Kita perlu mengetahui kondisi sekitar rumah, juga kalau perlu fasilitas yang ada di sekitar rumah tersebut. Apakah daerah tersebut rawan banjir dan apakah keamanannya baik. Apakah ada kendaraan umum yang dekat, apakah ada sekolah yang dekat, serta fasilitas-fasilitas umum lainnya, seperti rumah sakit, apotik, supermarket, bank, dan sebagainya.

6. Dokumen kelengkapan rumah.

Dokumen dan legalitas merupakan hal yang sangat sangat penting. Dokumen yang berkaitan dengan rumah second ini antara lain :

  • Sertifikat, apakah berupa Sertifikat HGB, Sertifkat Hak Milik (SHM), HGU, (Hak Guna Usaha), Hak Pakai, Strata Title. Jenis sertifikat Ini ikut menentukan nilai jual rumah second tersebut. HGB pun ada yang HGB murni dan ada yang HGB di atas HPL (Hak Pengelolaan Lahan). Teliti lah masalah sertifikat ini, agar tidak menjadi masalah di kemudian hari, apakah sertifikat dalam jaminan, apakah suami / istri setuju, dan apakah ada sengketa.
  • IMB, singkatan dari Ijin Mendirikan Bangunan. IMB yang lengkap selain dokumen IMB juga dilengkapi gambar IMB berupa gambar denah dan potongan bangunan.
  • IPB, singkatan dari Ijin Penggunaan Bangunan. Ada yang memiliki dokumen IPB ini dan ada juga yang tidak.
  • PBB (Pajak Bumi dan Bangunan). PBB ini dicek untuk 10 tahun ke belakang, jadi kalau ada yang terhutang mesti dilunasi terlebih dahulu.
  • Cek nama pemilik di sertifikat, apakah sesuai dengan KTP dan KK.
  • Keharusan suami / istri yang sah hadir dalam penandatangan AJB (Akte Jual Beli), kecuali ada perjanjian pisah harta dari suami dan istri, tetapi walaupun ada perjanjian pisah harta, lebih baik pasangan suami istri tetap hadir dalam penandatangan AJB.
  • Penandatangan Akte Jual Beli (AJB) mesti di hadapan Notaris. Biasanya sebelum penandatangan di hadapan Notaris dilakukan pengecekan dulu sertifikat nya di BPN (Badan Pertanahan Nasional) untuk mengecek keaslian sertifikat, mengecek tidak adanya jaminan dan gugatan pihak ketiga dan ini bisa dibantu oleh pihak kantor Notaris.
  • Sebelum penandatangan Akte Jual Beli (AJB) juga mesti membayar lunas Pajak PPH penjual dan Pajak BPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan) pembeli sesuai ketentuan yang berlaku.

Semoga Tips Membeli Rumah Second ini bisa memberikan guidance buat bapak ibu yang sedang mencari rumah second.

Untuk informasi lebih detail, silakan hubungi : Pak AWI.

HP : 0818 7878 08

HP : 0813 8900 7000

Jasa Property Agent

Yang dimaksud dengan Jasa Property Agent adalah Jasa Jual Beli dan Sewa Property.

Ketika pemilik property ingin kemudahan dalam menjual maupun menyewakan property yang dimilikinya, maka tentu perlu bantuan jasa pihak ketiga yang akan memberikan bantuan berupa jasa jual beli dan sewa property.

Menjual ataupun menyewakan property sendiri tanpa bantuan profesional, kadang kala bisa memakan waktu yang lama dan menimbulkan banyak kesibukan yang diluar dugaan. Semakin lama property kita laku, maka selama masa tunggu tersebut, tentu kita tetap harus membayar rekening-rekening yang muncul baik berupa rekening listrik PLN, rekening air PAM, rekening abudemen telepon, biaya-biaya kebersihan dan lain sebagainya. Sedangkan bila property kita bisa cepat laku, maka selain biaya-biaya rekening-rekening tersebut bisa beralih kepada pembeli maupun penyewa property kita, juga kita bisa memperoleh uang tunai lebih cepat. Dengan memperoleh uang tunai lebih cepat, maka kita sudah bisa langsung menikmati uang tersebut dan bisa melunasi kredit bila ada sehingga kewajiban bunga kredit menjadi tidak ada lagi, atau bisa membeli barang-barang lain secara tunai sehingga mendapatkan discount, jadi lebih hemat, dan tentu masih banyak manfaat financial lainnya.

Kesibukan melayani calon pembeli ataupun calon penyewa yang mempunyai berbagai macam karakter tentu akan sangat memakan waktu dan pikiran, dan dengan adanya jasa pihak ketiga, seluruh kesibukan ini bila kita alihkan kepada pihak ketiga. Selain itu, keuntungan lain adalah sebagai pemilik property tidak perlu membayar apa pun sebelum property nya laku. Semua iklan, promosi, poster, banner, brosur, dan pelayanan terhadap calon pembeli ataupun calon penyewa adalah atas biaya dan resiko pihak jasa ketiga ini. Biaya komisi baru akan dikenakan saat transaksi terjadi, sehingga juga tidak perlu modal awal untuk biaya jasa pihak ketiga ini, karena setelah menerima uang hasil transaksi baru membayar komisi kepada pihak ketiga dengan nilai yang tentunya sangat realistis, sesuai pasaran dan ketentuan yang wajar, yang telah disepakati bersama.

Dengan menggunakan jasa pihak ketiga, kita juga bisa menjangkau calon pembeli yang lebih potensial, yang lebih mampu, yang juga akan lebih menghargai property yang kita miliki.

Untuk informasi lebih detial, silakan hubungi : Pak AWI.

HP : 0818 7878 08

HP : 0813 8900 7000

Berikut ini adalah contoh Property yang kami jual (mesti laku) :

1. Berikut ini adalah RUMAH HOEK DI SUNTER HIJAU – JAKARTA UTARA :

Data-datanya adalah sebagai berikut :

Luas tanah = 16,00 M x 16,00 M = 256,00 M2.

Bangunan : 1,5 Lantai = 170 M2.

Sertifikat Hak Milik, PLN 7.700 watt, PAM, 1 line telepon (Telkom), 4 Kamar Tidur, 1 Kamar Pembantu, 4 Kamar mandi / WC, 1 Ruang Keluarga / Ruang Tamu, 1 Ruang makan, Dapur, Garasi dan Carport bisa muat total 5 mobil, 5 AC split.

Lantai dari pasangan keramik 40 x 40 dan Kondisi dalam rumah rapi dan bagus.

Sudah termasuk kitchen set dan perabot yang melekat pada rumah.

Rumah Hoek menghadap arah Utara dan Barat.

Rumah Hoek di Sunter hijau - Jakarta Utara
Rumah Hoek di Sunter hijau – Jakarta Utara

Jual Harga = Rp. 6,5 Milyar (bisa nego).

Untuk info lebih lengkap, hubungi : Pak Awi. Hp : 0818 7878 08.

atau Hp : 0813 8900 7000.

Hello world!

Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start blogging!